Infrastructura office premium, creată prin proiectele mixed-use IULIUS are rol de dezvoltare a mediului de business regional și a oportunităților locale. Clădirile office moderne atrag marile companii și în orașele din afara Capitalei, creând astfel șanse de dezvoltare profesională atractive pentru oamenii din comunitate. Proiectele mixed-use dezvoltate de IULIUS se transformă în hub-uri de dezvoltare profesională. În fiecare oraș de provincie sunt muți oameni talentați care au fost nevoiți să se mute în Capitală în căutarea unor oportunități profesionale atractive. Unul dintre motivele pentru care iau această decizie este prezența mai redusă a marilor angajatori pe plan local. În orașele în care este prezent cu infrastructură office, IULIUS a atras companii naționale și internaționale, care, la rândul lor, au creat mii de locuri de muncă în comunități. Proiectele din Iași, Cluj-Napoca și Timișoara găzduiesc deja 130 de sedii de companii care au un aport important la creșterea economică locală, generând locuri de muncă și valoare adăugată pe plan local. Constanța a intrat pe harta proiectelor mixed-use dezvoltate de IULIUS.  Prin investiția anunțată,  de peste 800 milioane de euro, va crea în oraș spații de birouri moderne, zone de retail, o grădină urbană, un parc, funcționalități de divertisment și de relaxare. La baza acestui proiect stă conceptul deja implementat cu succes în celelalte orașe din portofoliul IULIUS, astfel că proiectul din Constanța va revitaliza o zonă centrală nefolosită, va genera locuri de muncă prin atragerea companiilor și va oferi locuitorilor facilitățile de care au nevoie.

Proiectele de regenerare urbană ale companiei IULIUS au schimbat fața marilor orașe din România. Investiții de peste un miliard de euro și ansambluri mixte au devenite ancoră pentru comunitate. Cu o experiență de peste 25 de ani în real estate, compania IULIUS a investit peste 1,2 miliarde de euro în proiectele dezvoltate în orașele Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava. Acestea sunt concepute pe formate mixte, ce includ grădini urbane, clădiri de birouri premium, zone de shopping și entertainment. Pe segmentul retail portofoliul IULIUS a ajuns la cinci proiecte majore și două centre de retail de proximitate și include mai mult de 1.000 de branduri internaționale, producători autohtoni și concepte de entertainment. Pe de altă parte, proiectele IULIUS au devenit repere și pe segmentul office, prin rețeaua United Business Center, prezentă la Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. Polurile de business create de IULIUS în orașele magnet ale țării au atras peste 130 de sedii de companii multinaționale, care totalizează peste 27.000 de locuri de muncă. O altă componentă esențială sunt grădinile IULIUS, ce au devenit unele dintre cele mai iubite spații verzi de către comunitățile din Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. În total, peste 13 hectare de grădini urbane, create de la zero, au adus natura în mijlocul orașelor, între oameni Constanța este cel mai nou oraș în care IULIUS vrea să continue investițiile și unde propune un amplu proiect de regenerare urbană, cu o investiție care se ridică la 800 milioane de euro și care include dezvoltarea unui ansamblu mixed-use pe un teren de 38 de hectare ce aparține Oil Terminal. Acesta va cuprinde spații de retail, clădiri office moderne, parc, grădină botanică, zone culturale, funcțiuni ce vor contribui la creșterea calității vieții, atragerea de noi oportunități investiționale, crearea de noi locuri de muncă și a unui centru de atractivitate socială.