Compania IULIUS este prezentă pe piața real estate cu brandul Iulius Mall din anul 2000, iar în ultimii 15 ani s-a focusat pe realizarea celor mai ambițioase proiecte de regenerare urbană. Primul din țară - ansamblul mixed-use Palas - a fost inaugurat la Iași și a devenit ancoră pentru comunitate și sursă de dezvoltare pentru oraș. Conceput pe format mixt, proiectul include funcțiuni de retail, o rețea de 7 clădiri de birouri premium United Business Center și Palas Campus, cea mai mare clădire office din România, un parc de dimensiuni ample, cu arbori maturi şi infrastructură nouă, cu șosele care conectează mai bine străzile adiacente și proiectul cu centrul orașului, revitalizând o zonă centrală insuficient valorificată. În cei 12 ani, Palas a devenit sinonim cu centrul de business al regiunii. Totodată, Palas Iaşi este principala destinație de shopping și recreere pentru ieșeni, vizitatorii din regiune și din Republica Moldova. Proiectele IULIUS se remarcă nu doar prin faptul că integrează funcțiuni multiple, dar și prin aceea că acordă o atenție deosebită elementului verde. Grădinile sunt inima dezvoltărilor mixte, amprenta spectaculoasă, de culoare, care atrage și fidelizează publicul. Modelul de regenerare urbană mixtă a fost replicat la Timișoara, unde în 2019 s-a inaugurat Iulius Town, iar acum compania IULIUS propune un proiect similar și la Constanța. Pentru impactul generat în comunitate, compania a fost premiată național și internațional de numeroase ori, cel mai recent astfel de premiu fiind acordat, la final de septembrie, pentru beneficiile în dezvoltarea regiunii aduse de cele cinci proiecte pe care le are la Iași.

Cel mai nou proiect de regenerare și reconversie urbană propus de grupul IULIUS, la Cluj-Napoca, al cărui Plan Urbanistic Zonal a fost aprobat recent de Consiliul Local, se va numi RIVUS. Cuvântul este originar din limba latină și înseamnă „râu”, evidențiind conexiunea cu Someșul, râul care traversează proiectul. Rivus redă orașului 14 hectare de fostă platformă industrială ca proiect multifuncțional, oferind comunității accesul la o zonă de promenadă de-a lungul râului Someș într-o manieră interactivă. Investiția estimată la peste jumătate de miliard de euro se va materializa prin proiectul mixt cu probabil cea mai mare diversitate funcțională din România – retail, office, cultură, entertainment şi parc. Conceptul proiectului RIVUS este inspirat din ceea ce și-a dorit comunitatea şi va integra cea mai mare suprafață de retail din România: peste 400 de magazine, peste 30 de restaurante-concept și cafenele cu orientare spre râul Someș, Fresh Market pentru producătorii autohtoni, un nou parc și spații verzi amenajate, grădină japoneză pe acoperiș, două clădiri industriale reconvertite în spații culturale și de susținere antreprenorială, centru de live arts și sală de spectacole, concepte de entertainment în premieră regională, pentru toate vârstele, cele mai noi tehnologii cinematografice, spații de birouri premium și green. Compania IULIUS a anunțat o investiție de și mai mare amploare, de peste 800 milioane de euro, tot într-un concept mixed-use, la Constanța.

Iulius, compania care pregătește cea mai mare investiție într-un proiect mixt la Constanța, de 800 milioane de euro, dovedește o viziune inovativă și o abordare la cele mai înalte standarde a dezvoltării urbane. Asta reiese și dintr-o analiză a activității dezvoltatorului în România, dar și din faptul că, pentru cel mai nou proiect pe care îl dezvoltă, RIVUS Cluj-Napoca, cel mai amplu proiect de reconversie urbană din România în prezent, îi aduce în premieră în țara noastră pe renumiții arhitecți olandezi de la UNStudio, care au în portofoliu proiecte emblematice în toată lumea. Parteneriatul cu o casă de arhitectură de asemenea anvergură indică o direcție sustenabilă de dezvoltare și valorificarea identității și particularităților locale. Valorificarea râului Someș a inspirat conceptul arhitectural pentru proiectul din Cluj, viziunea fiind cea de a stabili o legătură între noua dezvoltare, oraș și malul râului Someș, inaccesibil în prezent. RIVUS se anunță a fi cel mai amplu lifestyle center din România și un nucleu al segmentului de entertainment din țară. În RIVUS Mall vor fi prezente branduri internaționale, magazine reprezentative ale marilor retaileri, dar și concepte ale producătorilor și antreprenorilor locali.RIVUS propune soluții în premieră de petrecere a timpului liber, cu prima sală de spectacole integrată într-un centru comercial și un centru de arte performative – RIVUS Live Arts. De asemenea, din fostul sit industrial va mai fi păstrată clădirea administrativă, din cărămidă roșie, care va deveni RIVUS Hub, cu spații de office și servicii. În Constanța, investiția IULIUS va fi aproape dublă, astfel că proiectul va fi mai divers și cu un impact economic, social, cultural și turistic puternic.

Compania Iulius va dezvolta la Constanța cel mai mare proiect mixed-use din țară, ce va avea și o importantă suprafață de retail. Oana Diaconescu, Head of Leasing Iulius, a declarat că la Constanţa există un parteneriat cu Oil Terminal pentru a reda comunităţii o zonă nefolosită acum, după investiţii de 800 milioane euro. Proiectul va fi construit pe modelul Palas Iași și Iulius Town Timișoara și va integra zone de shopping și recreere, noi concepte de retail și entertainment, fresh market cu producători și antreprenori locali, restaurante, bistrouri și cafenele tematice, o grădină botanică și parc, o componentă de birouri, dar și funcțiuni culturale și de divertisment, care să asigure posibilități de petrecere a timpului liber într-o manieră calitativă tot timpul anului. Oana Diaconescu a precizat că proiectele Iulius sunt recunoscute că aduc beneficii comunităţii şi au primit un feedback foarte bun la Constanţa pentru a dezvolta un proiect ca cele de la Iaşi, Cluj-Napoca şi Timişoara. Compania Iulius mai are proiecte mixed-use în Iași și Timișoara, rețeaua de shopping centers Iulius Mall din Iași, Timișoara și Suceava și două proiecte de retail de proximitate – Family Market - în Iași. Traficul anual în toate proiectele IULIUS este de 70 milioane de vizitatori.