„În ultimii ani, dezvoltatorii responsabili de proiecte real estate au devenit mult mai atenți la sustenabilitate și la crearea unor proiecte mai prietenoase cu mediul înconjurător. Pentru a defini niște standarde de calitate în construcții, au fost dezvoltate sisteme de referință și certificare recunoscute la nivel internațional. O astfel de certificare este LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), un sistem dezvoltat de U.S. Green Building Council (USGBC), care oferă un cadru pentru evaluarea clădirilor durabile, eficiente din punct de vedere energetic și prietenoase cu mediul. În România, IULIUS, un dezvoltator cu experiență de peste 20 de ani în real estate și cunoscut pentru proiectele sale de tip mixed-use, a obținut pentru clădirile sale din Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava certificarea LEED, care subliniază angajamentul său față de sustenabilitate și inovație. Mai mult decât atât, Palas Campus, cea mai mare clădire de birouri din România, a fost dublu certificată green: EDGE, din partea International Finance Corporation (IFC), și LEED Platinum, nivelul maxim de certificare LEED. Certificarea LEED este acordată clădirilor care demonstrează o atenție deosebită față de mediul înconjurător, pe baza unor criterii precum sustenabilitatea amplasamentului, eficiența consumului de apă, reducerea consumului de energie, materialele de construcție și resursele sau calitatea mediului interior. Pe lângă aceste cinci criterii, mai sunt: inovația în design și prioritățile regionale. Portofoliul de „clădiri verzi” al IULIUS, certificate în acest sens, demonstrează angajamentul dezvoltatorului față de construirea sustenabilă, care creează un impact pozitiv asupra mediului și comunității. Astfel, prin prisma portofoliului IULIUS de clădiri certificate LEED, proiectul mixed-use ce urmează să fie construit în Constanța va fi unul sustenabil, construit atât pe baza angajamentului față de cele mai bune practici în domeniu, cât și față de integrarea armonioasă a ansamblului în comunitatea locală.”